سن حجز شقق سكن لكل المصريين 9.. هل يحق لمن تجاوز 35 عامًا التقديم؟

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري شروط السن للراغبين في حجز وحدات مبادرة سكن لكل المصريين 9 بنظام الإيجار المدعوم لعام 2026، ضمن الضوابط المنظمة لاستحقاق الوحدات السكنية المخصصة للمواطنين منخفضي الدخل.

ووفقًا للشروط المعلنة، يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 35 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان، وذلك بالنسبة للفئات الخاضعة للقاعدة العامة. ويعني ذلك أن العبرة ليست بسن المتقدم يوم بدء الحجز، وإنما بعمره في التاريخ المحدد بنهاية الإعلان.

الفئات المستثناة

وبناءً على هذه القاعدة، فإن من تجاوز 35 عامًا عند نهاية الإعلان لا يستوفي شرط السن العام لهذا الطرح، ما لم يكن من الفئات المستثناة التي تنطبق عليها أحكام خاصة. وتشمل هذه الاستثناءات، وفقًا لكراسة الشروط، بعض المتقدمين المخاطبين بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 ممن سبق لهم التقدم للحصول على وحدة سكنية بديلة من خلال منصة مصر الرقمية.

الفرق بين الإيجار المدعوم والإيجار المنتهي بالتملك.. أي نظام يناسب دخلك؟

ولا ينبغي الخلط بين شروط السن الخاصة بطرح الإيجار المدعوم في سكن لكل المصريين 9 وبين شروط إعلانات الإسكان الاجتماعي الأخرى، إذ يمكن أن تختلف الحدود العمرية من إعلان إلى آخر وفقًا لطبيعة الوحدات والفئات المستهدفة.

فحص المستندات والاستعلام

ويشترط كذلك أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا، وأن يستوفي شروط الدخل والإقامة والعمل، وألا يكون قد استفاد من صور الدعم السكني التي تمنعها قواعد الإعلان، كما يخضع الطلب لفحص المستندات والاستعلام عن البيانات للتأكد من استحقاق الوحدة.

ويُنصح الراغبون في الحجز بمراجعة تاريخ نهاية الإعلان المثبت بكراسة الشروط، وحساب العمر وفقًا لهذا التاريخ، قبل سداد المصروفات واستكمال إجراءات التقديم. كما ينبغي للفئات التي تعتقد أنها مشمولة باستثناءات السن مراجعة النصوص المنظمة لحالتها، وعدم افتراض انطباق الاستثناء دون استيفاء شروطه.

وتظل كراسة الشروط المرجع الأساسي لتحديد مدى أهلية كل متقدم، خاصة في الحالات التي ترتبط بأحكام قانونية أو ترتيبات استثنائية للإسكان البديل.